Tasaciones Agrícolas
¿Qué es Tasar?
* Es asignar un valor o justo precio a una propiedad, considerando el terreno, las edificaciones, las obras complementarias, los derechos de agua y las plantaciones, según sea cada caso.
* Es un proceso técnico, sistemático y objetivo realizado por un tasador profesional.
La Tasación de bienes raíces coteja, incluye, procesa y analiza una serie de antecedentes como son:
1.- La Inspección de la propiedad y del sector.
2.- La Revisión de antecedentes legales, catastrales SII, SAG, DGA, CONAF, DOM, etc.
3.- El Análisis del Mercado Inmobiliario del sector.
Posteriormente, se aplican los métodos y criterios de tasación, según corresponda en cada caso.
Y finalmente se determina el valor comercial de la propiedad.
El valor establecido en nuestras tasaciones, está plenamente justificado y respaldado, esto es que el procedimiento es repetible y verificable.
¿Por qué es importante tasar los bienes raíces?
* Evita la sobre o sub valoración de los bienes inmuebles.
* Negociar en base a un valor real, en caso de compra y venta.
* Respaldo de créditos en garantías hipotecarias.
* En estados contables cumplir con las normas internacionales.
* En seguros permite definir el valor del bien inmueble asegurado.
* La justa partición de bienes en caso de herencias, sucesiones y divorcios.
* Re-avalúo fiscal, que modifica el monto de las contribuciones.
* Reclamos por montos de indemnización, en servidumbres eléctricas y expropiaciones.
Equipo y experiencia
* Amplia experiencia en tasaciones urbanas, agrícolas, forestales y de derechos de aprovechamiento de aguas.
* Equipo de peritos agrónomos y peritos tasadores expertos.
* Participación en poder judicial, M.O.P y S.E.C.
Compromiso y Valores
* Servicio profesional respaldado por un exhaustivo análisis técnico ajustado a la realidad del mercado local.
* Independencia en la valoración.
* Confidencialidad de la información.
Transparencia, coherencia y consistencia en el Informe de Tasación.